开学季|南京最新重点小学成交行情
秦淮区游府西街小学成交均价：约6-7万元/㎡，以50-70㎡户型为主 。热门小区：游府新村、蔡家花园 ，总价范围350-500万元 。环比变化：房价环比持平 ，成交量环比减少5%，市场活跃度一般。五老村小学成交均价：约5-5万元/㎡ ，总价门槛较低 。热门小区：文昌巷小区 、三条巷小区 ，总价范围250-400万元 。
琅琊路小学：挂牌房源约90套，均价约8-5万元/平方米，老小区与次新房价格分层显著。
开学季的首日 ，带来了最新的学区房数据。我们将根据区域划分 ，展示重点小学目前的最新挂牌信息，包括房源数量与行情价格 。数据源自兔博士app ，截至2023年8月 ，对比上月变化 。让我们先来浏览各区域的最新学区房行情。接下来，重点聚焦分区域内的重点小学最新挂牌数据 ，让您一目了然 。
无锡重点小学周边房价因学校 、小区品质等因素存在差异 ，目前虽无完整榜单，但可了解到相关榜单维度及数据情况 ，后续会罗列所有重点学校最新房价 。以下为详细介绍：榜单维度 挂牌量最多的热门学区房：这类榜单聚焦于市场上供应量较大的学区房小区。挂牌量多意味着在市场上流通的房源相对充足 ，对于购房者来说，有更多的选择空间 。
南京学区房排名2019南京学区房价格一览表
壹、西康路3号小区目前的挂牌价格在85199元左右一平方 。（2）山阴路小区目前的挂牌价格在100693元左右一平方。（3）剑阁路小区目前的挂牌价格在88350元左右一平方 。（4）汉口西路小区目前的挂牌价格在91427元左右一平方 。（5）匡庐新村目前的挂牌价格在90074元左右一平方。
贰 、拉力琅都是南京老牌名校 ，学区房房龄都比较大 ，小户型居多，均价基本保持在8万-10万左右，其中琅琊路小学对应学区玉钱路小区房价最高 ，均价达到98743 元/㎡ 。一线学区房资源有限 ，市场紧缺，一小面积学区房成交单价达到12万/平的都有 。
叁 、家长应该多加注意 ，全面了解清楚政策规定 ，避免错过入学时间。南京学区房价格走势南京学区房价格走势有些地区是上升的，有些地区是处于下降的 ，其中2019年10月南京30所名校学区房房价有所下跌 ，均价为48592元/_，环比9月均价48708元/_下跌了116元/_ ，跌幅约为0.24%。
金陵汇文初中学区房有哪些
怡景花园小区：该小区是金陵汇文初中周边的一个重要居住区域 ，以其优美的环境和便利的设施备受家长们的青睐 。小区内绿树成荫，配套设施齐全 ，包括超市、公园等 ，为居民提供了便捷的生活条件 。 金陵新村小区：位于金陵汇文初中附近，是一个历史悠久的居住小区。
关于金陵汇文初中学区房有哪些如下：【学区范围】广州路（单号：159-215号，双号：192-298号）、怡景花园 、永庆村 、峨嵋岭、北校尉营 、百步坡 、汉中路（双号：140-280号）、牌楼巷 、拉萨路 。
融创臻园最新成交为5月9日成交的114㎡的4房2厅 ，单价为29314元/㎡；90㎡左右的小户型单价稍微贵一点 ，普遍在3万以上 。金陵汇文办学实力：金陵汇文在南京是绝对顶尖级别的教育资源，与树人 、29中堪称鼓楼区初中三巨头。
科睿小学和金陵汇文中学 。根据查询南京教育局学区房规划官网得知 ，苏宁檀悦学区划分为科睿小学和金陵汇文中学 ，该小区虽然地处河西，行政区划上却是属于鼓楼 ，位于八一广场旁 ，省府大院内，是苏宁置业旗下高端人居住宅产品 。
小区附近教育资源有这些：南京市金陵汇文学校（小学部）、金陵汇文小学 、南京市金陵汇文学校（初中部）。#在售房源 ，面积对应价格供参考哈：清河新寓二村 双汇文双南户型边户全明户型面积62平整2室1厅 、62平米、简装 、高层（共7层） 、南北、1996年建 。
南京拉萨路小区的建造年代是?
周边房价：未明确提及具体小区 ，但作为南京顶尖小学，周边学区房价格普遍较高 。
小区附近教育资源有这些：南京市银城小学（拉萨路小学分校）。#在售房源 ，面积对应价格供参考哈：银城聚福园西园 新出三房 南北通透 采光充足 交通便利 诚售3室2厅、1382平米 、精装 、高层（共6层）、南北 、2002年建 。鼓楼-龙江二手房-银城聚福园西园（聚福园二期）南京市银城小学（拉萨路小学分校） ，满五年 。
南京学区房楼盘中，以下几个楼盘相对不错：鼓楼区-拉萨路小学学区房 楼盘推荐：银城花园南片。该小区位于鼓楼区中心地带，紧邻拉萨路小学 ，是学区房中的佼佼者。小区环境优美 ，配套设施齐全，居住氛围浓厚 。优势：学区资源优质 ，周边生活便利 ，交通便利，适合有学龄儿童的家庭居住 。
